Prevención de la especulación y garantías de la vivienda como bien social

¿Qué es?

La Proposición de Ley de prevención de la especulación y garantías de la vivienda como bien social busca proteger el derecho a una vivienda digna y asequible en España. Esta ley se centra en limitar la especulación inmobiliaria, regular los alquileres turísticos y aumentar el parque de viviendas sociales.

¿Por qué es importante?

Esta ley responde a las preocupaciones sobre la crisis habitacional en España, donde la subida de precios de la vivienda y la especulación están haciendo que sea más difícil para los residentes acceder a una vivienda adecuada. Además, busca regular el uso turístico de viviendas, limitar el "flipping" inmobiliario y aumentar las viviendas sociales.

Puntos Clave

• Protección de compra: Permite a los municipios adoptar medidas para proteger la habitabilidad y el acceso a la vivienda en barrios tensionados.
• Gravamen adicional: Se introduce un gravamen adicional en el Impuesto de la Renta de las Personas Físicas para rendimientos de capital por venta inmediata de bienes inmuebles.
• Regulación de alquileres turísticos: Limita los alquileres temporales a casos reales, como estudiantes y trabajadores desplazados.
• Obligaciones para grandes tenedores: Establece que estos deben disponer parte de su parque de viviendas en alquiler social.
• Congelación del precio del alquiler: Se aplica una congelación del precio del alquiler en zonas no tensionadas y se reduce el precio en municipios con población flotante elevada.