Enmienda núm. 27

3. Se modifica el artículo 4 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que queda como sigue: «Artículo 4. Régimen aplicable. […] 1. Los arrendatarios regulados en la presente Ley se someterán de forma imperativa a lo dispuesto en los títulos I y IV de la misma y a lo dispuesto en los apartados siguientes de este artículo. En este sentido, el régimen aplicable a los arrendamientos de temporada en los que la parte arrendataria no haya hecho constar la causa de la temporalidad, la dirección exacta de la vivienda que tiene por residencia habitual, ni haya entregado la documentación acreditativa de la temporalidad alegada, se equiparará en todos sus términos, a lo establecido para los alquileres de vivienda habitual y permanente. 2. Respetando lo establecido en el apartado anterior, los arrendamientos de vivienda previstos en el artículo 2 , así como los de temporada equiparados a vivienda contemplados en el apartado anterior, se regirán por los pactos, cláusulas y condiciones determinadas por la voluntad de las partes, en el marco de lo establecido en el título II de la presente ley y, supletoriamente, por lo dispuesto en el Código Civil. Se exceptúan de lo así dispuesto los arrendamientos de viviendas cuya superficie sea superior a 300 metros cuadrados en los que la renta inicial en cómputo anual exceda de 5,5 veces el salario mínimo interprofesional en cómputo anual y el arrendamiento corresponda a la totalidad de la vivienda. Estos arrendamientos se regirán por la voluntad de las partes, en su defecto, por lo dispuesto en el Título II de la presente ley y, supletoriamente, por las disposiciones del Código Civil.»